Kapitalanlage: Vermietetes ZFH mit zwei Garagen!

Dieses repräsentative Zweifamilienhaus in Arnsberg-Oeventrop ist besonders für Kapitalanleger interessant. Beide Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine angenehme Aufteilung mit hellen Wohn- und Essbereichen, zwei Schlafzimmern und eigenen Balkonen.

Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung.

Auch im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche fügt sich gut in das Wohnangebot ein. Dazu kommen zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Gäste-WC.

Das Kellergeschoss ist über die Erdgeschosswohnung erreichbar und hält neben einem Wasch- und Trockenraum sowie dem Heizungsraum zwei Abstellräume und zwei weitere Räume zur freien Nutzung bereit. Außerdem befindet sich hier ein Bad mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit elektrischem Tor zur Verfügung.

Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns gerne an. Wir stellen Ihnen das Zweifamilienhaus und weitere Details gerne persönlich vor!

Sie befinden sich im Arnsberger Ortsteil Oeventrop, im Bereich Glösingen, in einer gewachsenen Wohnlage am Rande des Naturparks Arnsberger Wald. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie Ärzte, eine Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Auch ein Kindergarten und die Grundschule Dinschede befinden sich in Oeventrop. Der nahegelegene Bahnhof bietet Zugverbindungen in Richtung Arnsberg und Meschede. Die Ruhr mit dem RuhrtalRadweg sowie die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Über die B7 und die A46 ist Oeventrop zudem gut an die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet angebunden.

Erdgeschoss:
- Heller, geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Balkonzugang aus dem Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Zwei Schlafzimmer

Obergeschoss:
- Heller Wohn-Essbereich inkl. Zugang zum Balkon
- Helle Küche
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Gäste-WC
- Zwei Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- Zugang zum KG über EG-Wohnung
- Wasch- und Trockenraum
- Heizungsraum
- Zwei Abstellräume
- Zwei weitere Räume zur freien Nutzung
- Bad mit Dusche

Haus und Außenanlagen:
- Zweifachverglaste Aluminiumfenster teilw. mit Rollläden
- Gaszentralheizung aus 2010
- Gepflegte Bodenbeläge: Klick-Vinyl, Teppich und Fliesen
- Zugang zum Garten aus dem Kellergeschoss
- Zwei Garagen mit elektrischem Tor

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!